Stilvolle Maisonette mit Terrasse und Balkon
Detailübersicht
- Wohnfläche ca. 179 m²
- Zimmer: 5
- Verfügbar ab 01.02
- Kaltmiete: 1.600 €
- Nebenkosten 250 €
- Kaution 4.800 €
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Kfz-Stellplatz
Ausstattung:
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet den Flair eines charmanten Reihenendhauses. Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen mit rund 179 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss dient als eigenständige, vielseitig nutzbare Ebene, die über einen separaten Eingang mit Windfang betreten wird. Zwei vollwertige Zimmer lassen sich ideal als Büro, Atelier oder Gästebereich nutzen – perfekt für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss öffnet sich direkt zum rund 300 m² großen Garten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber, Familien oder Hobbygärtner. Ein kleines Gäste-WC ergänzt den praktischen Nutzwert dieser Etage.
Im Obergeschoss eröffnet sich ein beeindruckender, offener Wohnbereich, mit sichtbaren Holzbalken und bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die integrierte offene Küche bietet reichlich Platz zum Kochen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Es stehen außerdem zwei weitere geräumige Zimmer zur Verfügung. Das Bad mit Badewanne liegt zentral zwischen den Zimmern. Ein zusätzlicher Abstellbereich im Dachboden schafft weiteren praktischen Stauraum. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Lage und Umgebung:
Diese Wohnung liegt im ruhigen Randgebiet von Quickborn, in einer charmanten Wohngegend, die ländliche Idylle mit einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur verbindet. Das direkte Umfeld ist geprägt von großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl – mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht.
Quickborn selbst zählt zu den gefragtesten Wohnorten im nördlichen Umland Hamburgs. Die Stadt vereint eine hervorragende Erreichbarkeit der Hansestadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Naturfreunde schätzen die unmittelbare Nähe zum Himmelmoor – einem beliebten Naherholungsgebiet mit weitläufigen Wanderwegen, Radstrecken und Naturbeobachtungsplätzen. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen und dem Alltag bewusst entfliehen.
Über die nahegelegene A7 erreichen Sie Hamburg mit dem Auto in rund 25 Minuten. Wer lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, profitiert von der Anbindung durch die Bahnstation Quickborn, die eine zügige Verbindung in die Innenstadt Hamburgs und andere Teile der Metropolregion ermöglicht.
Insgesamt bietet der Standort eine Kombination aus Erreichbarkeit, Lebensqualität und naturnaher Wohnlage. Perfekt für alle, die Wert auf ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Zuhause legen.
Einzug:
Die charmante Wohnung mit ihrem besonderen Endreihenhaus-Charakter steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Der Einzug kann individuell abgestimmt werden. Damit beide Seiten langfristig planen können, wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.600 €. Im Mietpreis enthalten sind bereits zwei PKW-Stellplätze, sodass Sie jederzeit komfortabel direkt vor dem Haus parken können. Die Nebenkosten belaufen sich auf 250 € sowie 220 € für Heizkosten. Möbel und Dekoration auf den Fotos dienen der Präsentation und sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in Quickborn.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen, stilvollen Zuhause mit einzigartigem Charme und hervorragender Lage im grünen Quickborn sind, dann bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.