Neubau-Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten
Detailübersicht
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Zimmer: 4
- Verfügbar ab 01.11.
- Kaltmiete: 1.700 €
- Nebenkosten 150 €
- Kaution 5.100 €
Ausstattung
Terrasse
Einbauküche
PKW-Stellplatz
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss im charmanten Kummerfeld. Mit rund 118 m² Wohnfläche auf einem 341 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Ein modernes Gäste-WC, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das elegante Tageslichtbad ist voll ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie großem Waschbecken.
Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden. Darüber hinaus steht Ihnen ein gedämmter Dachboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung – ideal für Koffer, Winterkleidung oder saisonale Dekorationen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Stellplätze direkt am Haus: ein überdachter Carport mit Wallbox-Vorrichtung sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit dem praktischen Gartenhaus vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
Einziehen und wohlfühlen – diese Doppelhaushälfte bietet alle Voraussetzungen für ein langfristiges Mietverhältnis mit hoher Wohnqualität.
Lage und Umgebung:
Die Gemeinde Kummerfeld im Kreis Pinneberg vereint ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur – ein Wohnort, der Lebensqualität und Nähe zur Metropolregion Hamburg ideal miteinander verbindet.
Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken bietet Kummerfeld zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Sport. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden – die Natur liegt direkt vor der Haustür. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportanlagen und aktive Vereine, die das Gemeindeleben bereichern.
Die direkte Umgebung der Immobilie ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren mit gepflegten Hausgärten und freistehenden Einfamilienhäusern – ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Ärztliche Versorgung und Fachgeschäfte sind in den angrenzenden Städten wie Pinneberg oder Prisdorf schnell erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Kummerfeld bestens angebunden: Die Autobahn A23 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Hamburg – in rund 30 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Innenstadt. Für Pendler ohne Auto stehen Buslinien zur Verfügung, die Kummerfeld mit dem nahegelegenen Bahnhof in Pinneberg verbinden. Von dort bestehen direkte Anschlüsse an das Hamburger S-Bahn-Netz.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und hervorragender Anbindung. Ideal für alle, die im Grünen leben und dennoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.
Einzug:
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im KfW-40-Standard steht ab dem 01.11. zur Vermietung. Der Einzug kann nach individueller Absprache erfolgen. Um eine stabile Planungssituation für beide Seiten zu gewährleisten, ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.700 €. Hinzu kommen 150 € Nebenkosten. Energie- und Wasserkosten rechnen Sie direkt mit den jeweiligen Versorgern ab. So behalten Sie maximale Transparenz und Kontrolle über Ihre laufenden Verbrauchskosten.
Im Mietpreis bereits enthalten sind zwei PKW-Stellplätze, die sich direkt auf dem Grundstück befinden. So parken Sie jederzeit komfortabel vor Ihrer Haustür.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und großzügigen Doppelhaushälfte mit Garten – kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.