Endreihenhaus in Elmshorn mit Garten

Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Baujahr 1950 überzeugt durch seine ruhige Lage, eine funktionale Raumstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnfläche beträgt rund 54 m² und wird durch etwa 46 m² zusätzliche Nutzflächen im Keller sowie im ausgebauten Dachgeschoss sinnvoll ergänzt. Durch die Endlage innerhalb der Häuserzeile entsteht ein zusätzliches Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig sorgen Fenster auf mehreren Seiten für eine sehr gute Belichtung der Räume und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das rund 287 m² große Grundstück bietet einen geschützten Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier entsteht ein angenehmer Außenbereich zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Direkt vom Erdgeschoss aus besteht ein Zugang in den Garten, wodurch sich Wohnbereich und Außenfläche besonders harmonisch miteinander verbinden. Ein Gartenhaus sowie ein zusätzlicher Unterstand schaffen praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.

Der zentrale Wohnbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lässt. Der Wohnraum bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich von hier der direkte Zugang in den Garten, wodurch sich Innen- und Außenbereich besonders gut miteinander verbinden.

Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie den üblichen Sanitärinstallationen ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer nutzen lässt und einen ruhigen Rückzugsort innerhalb des Hauses darstellt.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zusätzlich. Diese Fläche ist als Nutzfläche ausgewiesen. Auch das Kellergeschoss bietet weitere praktische Nutzflächen. Mehrere Räume stehen für Technik, Hauswirtschaft sowie zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. Neben dem Heizungsraum mit der Gasheizung aus dem Jahr 2022 befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten sowie ein Hauswirtschaftsbereich im Keller. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden. Über eine Außentreppe besteht ein direkter Zugang zum Garten, wodurch sich der Keller auch sehr gut für Fahrräder oder zusätzliche Lagermöglichkeiten nutzen lässt.

Der Schallschutz zum angrenzenden Nachbarhaus wurde nachträglich verbessert und sorgt im Alltag für eine angenehme und ruhige Wohnsituation. Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann zum 15.10.2026 leer übergeben werden.

Insgesamt verbindet dieses Endreihenhaus eine kompakte Raumstruktur, zusätzliche Nutzflächen und einen eigenen Gartenbereich. Es entsteht ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.