2 Zi Whg mit Terrasse in HH Rissen Erstbezug nach Sanierung
Detail Übersicht
- Art der Unterkunft: Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab 01.07.2021
- Online-Besichtigung
- Kaltmiete 579 €
- Nebenkosten inkl. Heizung 120 €
- Kaution 1.737 €
- Befristung auf 2 Jahre
Ausstattung
Terrasse
Keller
Ausstattung:
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Elbvorort Rissen befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung. Die ca. 54 m² Wohnung ist im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang und einer Terrasse. Zur Wohnung gehört ein ausreichend großer Kellerraum. Die Wohnung betreten Sie über einen separaten Eingang. Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich sowie das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Sowohl die Küche wie auch das Bad sind ebenfalls vom Flur zu erreichen.Die Küche ist im Rahmen der Kernsanierung dafür vorbereitet, dass eine eigene Einbauküche inkl. Herd, Backofen sowie einer Spüle eingebaut werden kann. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung überarbeitet. Die Westterrasse lädt zu idyllischen Abenden ein.
Lage:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich an einer verkehrsberuhigten Zone in zentraler Lage von Rissen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Naherholungsgebiete wie zum Beispiel das Falkensteiner Ufer, der Elbstrand Wittenbergen sowie der Klövensteen mit seinem Wildgehege sind gut zu erreichen. Rissen wird zu den Elbvororten gerechnet. Er liegt im Bezirk Altona, dem westlichsten Stadtteil Hamburgs. Rissen grenzt an die Nachbarorte Wedel und Blankenese. Gut zu erreichen sind Hamburg-Sülldorf, Schenefeld und Pinneberg. Die S-Bahnhaltestelle, von der aus Sie in 20 Min in der Hamburger Innenstadt sind, ist fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle Wittenbergener Weg, die eine gute Anbindung an die umliegenden Bezirke und zur Elbe bietet, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einzug:
Die Wohnung kann nach Vereinbarung ab dem 01.07.2021 bezogen werden. Für diese schöne Wohnung in Hamburg – Rissen werden monatlich 579 € zuzüglich 120 € Nebenkosten inklusive Heizkosten veranschlagt.
Die Wohnung wird derzeit saniert, dementsprechend handelt es sich um Beispielbilder, welche dem Endergebnis stark ähneln. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung.
Ihr Immobilienbüro Simon