Einfamilienhaus in Elmshorn kaufen mit 4 Zimmern, Garten und Vollkeller

Detailübersicht

Ausstattung:

Bereits beim Betreten zeigt sich die besondere Qualität dieses Hauses: eine klare Architektur, helle Räume und ein Grundriss, der gemeinsames Wohnen und privaten Rückzug auf angenehme Weise miteinander verbindet. Von der zentral gelegenen Diele erschließen sich die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses. Die sichtbare Holztreppe setzt dabei einen wohnlichen Akzent und stellt zugleich die Verbindung zum privaten Bereich im Obergeschoss her.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und öffnen den Blick in den Garten. Wohn- und Essbereich gehen offen ineinander über und bleiben zugleich angenehm gegliedert. Durch den direkten Zugang nach draußen wird auch der Garten unmittelbar in das Wohnen einbezogen und das großzügige Raumgefühl zusätzlich unterstrichen. So entsteht ein heller und einladender Wohnbereich, der dem Familienalltag ebenso Raum gibt wie ruhigen Abenden und gemeinsamen Stunden mit Gästen.

Direkt an den Essbereich schließt sich die separate Küche an. Ihre Lage ermöglicht kurze Wege, während der Kochbereich angenehm vom Wohnraum getrennt bleibt. Die vorhandene helle Einbauküche bietet Arbeitsfläche und Stauraum, während das Fenster für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Stauraum für die praktischen Anforderungen des Alltags. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist das Gäste-WC.

Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das vollständig den privaten Räumen vorbehalten ist. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschtisch. Damit entsteht eine klare und zugleich angenehme Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnen im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss.

Zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller. Vier separate Kellerräume und ein zentraler Kellerflur schaffen großzügigen Raum für Vorräte, Hobbybereiche, Lagerung und weitere praktische Zwecke. Damit erweitert der Keller das Haus um wertvolle Nutzflächen und zusätzlichen Spielraum für unterschiedliche Anforderungen.

Auch der Außenbereich fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein. Die Terrasse schafft den direkten Übergang vom Wohnbereich in den Garten und erweitert das Wohnen auf angenehme Weise nach draußen. Das vorhandene Carport bietet zudem einen geschützten Stellplatz unmittelbar am Grundstück.

Mit seinem durchdachten Grundriss, dem hellen Wohnbereich, drei privaten Zimmern, Vollkeller, Garten und geschütztem Stellplatz überzeugt das Haus mit einer ausgewogenen Verbindung aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.

Lage und Umgebung:

Am Ende einer ruhigen Wohnstraße im Norden Elmshorns liegt das Haus in einem gewachsenen Wohnumfeld, das von einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen im Alltag geprägt ist. Zugleich profitiert der Standort von den vielseitigen Möglichkeiten Elmshorns als leistungsfähigem Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. Das Quartier ist überwiegend vom Wohnen geprägt und schafft damit ein Umfeld, in dem das eigene Haus, der Garten und ein entspannter Alltag angenehm zusammenfinden.

Die gute Infrastruktur Elmshorns ergänzt die ruhige Wohnlage um eine vielseitige Versorgung und zahlreiche Angebote für den Alltag. Für den täglichen Bedarf ebenso wie im Bildungsbereich verfügt die Stadt über ein vielseitiges Angebot. Auch die Nordakademie hat hier ihren Sitz. Damit hält Elmshorn für unterschiedliche Lebensphasen eine gut ausgebaute Infrastruktur bereit.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute Anbindung an Hamburg. Vom zentral gelegenen Bahnhof Elmshorn bestehen mehrmals stündlich direkte Verbindungen zum Hamburger Hauptbahnhof, während die nahegelegene A23 den Anschluss an das überregionale Straßennetz herstellt. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit Hamburgs und spricht insbesondere Berufspendler sowie Menschen an, die die Nähe zur Metropole schätzen.

Über die Versorgung des täglichen Bedarfs hinaus verfügt Elmshorn über ein eigenständiges Stadtleben. Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen das innerstädtische Angebot, ergänzt durch den traditionsreichen Wochenmarkt mit zahlreichen Produkten aus der Region. Mit dem Krückauhafen besitzt Elmshorn zudem einen maritimen Mittelpunkt, der das Stadtbild prägt und Elmshorn einen eigenen Charakter verleiht. Stadttheater, Industriemuseum und Kunstverein sowie Veranstaltungen des Schleswig-Holstein Musik Festivals sorgen darüber hinaus für ein vielseitiges Kulturangebot. Die Krückau, verschiedene Grünräume und Radwege in und um Elmshorn schaffen zudem Möglichkeiten für Erholung und Bewegung.

So verbindet die Lage die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen Elmshorns und der Nähe zu Hamburg und schafft damit ein Wohnumfeld, das langfristig überzeugt.

Weitere Informationen:

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Die dargestellten Möbel und Dekorationen dienen der Visualisierung und sind nicht im Angebot enthalten. Die Bilder orientieren sich am Originalzustand der Immobilie und vermitteln einen realistischen Eindruck von der Raumaufteilung sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der beigefügte Grundriss dient ausschließlich der Visualisierung und stellt keine maßstabsgetreue oder verbindliche Darstellung dar.

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