Modernes Mittelreihenhaus mit Terrasse in Quickborn

Dieses moderne Mittelreihenhaus aus dem Jahr 2020 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und eine Wohnfläche von rund 125 m², ergänzt durch etwa 29 m² flexibel nutzbare Fläche im ausgebauten Spitzboden. Insgesamt verteilt sich die Immobilie über drei Ebenen und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand – ideal für Paare und Familien, die zeitgemäßes Wohnen mit viel Komfort und Platz verbinden möchten.

Bereits im Erdgeschoss entfaltet das Haus seinen besonderen Charme: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit lichtdurchfluteten Fensterfronten, die einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten schaffen. Hier wird der Innen- mit dem Außenbereich verbunden – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, einer stilvollen Theke und großzügigen Arbeitsflächen. Die Kombination aus Design und Funktion macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Alltags – für gemeinsames Kochen, Essen und Genießen.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modern ausgestattetes Gäste-Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei kleine Abstellräume sorgen zusätzlich für Ordnung im Alltag, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.

Über eine elegante Treppe führt der Weg ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad auf dieser Etage erfüllt mit Badewanne, separater Dusche und zeitloser Gestaltung auch gehobene Ansprüche an Komfort und Stil.

Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Spitzboden: Dank der guten Isolierung und der Fläche von rund 29 m² eröffnet sich hier ein vielseitig nutzbarer Bereich – ob als Hobbyraum, Rückzugsort oder zusätzlicher Stauraum.

Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Haus selbst. Die Terrasse bietet viel Sonne und Privatsphäre, während der Garten mit seiner charmanten Gestaltung ein ruhiger Rückzugsort für Groß und Klein ist. Zwei PKW-Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und punktet mit attraktiven Energiewerten. Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.585 € – eine stabile Rendite, die das Haus auch für Kapitalanleger interessant macht.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die den tatsächlichen Zustand realitätsnah widerspiegeln. Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil des Angebots. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen dieses moderne Zuhause persönlich.