Modernisiertes reihenhaus mit Garten und Terrasse

Bereits beim Betreten dieses Mittelreihenhauses entsteht ein stimmiger erster Eindruck, geprägt von Helligkeit, klarer Raumstruktur und angenehmer Offenheit. Die Diele führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses überzeugt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse sowie der Blick in den Garten verbinden den Innenbereich nahtlos mit dem Außenraum und machen die Qualität dieses Hauses unmittelbar erlebbar. Wohnen und Essen gehen fließend ineinander über und schaffen einen Raum, der sowohl für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden als auch für ruhige Abende überzeugt. 

Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten auf natürliche Weise nach draußen und schafft eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Von den Nachmittags- bis in die Abendstunden lässt sich hier die Sonne genießen. Ob ein Frühstück am Morgen, ein ruhiger Ausklang des Tages im Freien oder Zeit im eigenen Garten – dieser Bereich bietet spürbare Lebensqualität direkt am Haus. Der Garten ist angenehm eingefasst und bietet ein gutes Maß an Privatsphäre, sodass sich der Außenbereich ruhig und zugleich gut nutzbar präsentiert.

Im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste-WC mit Dusche den Grundriss sinnvoll und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die separate Küche ist klar strukturiert und funktional. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Platz für die wesentlichen Abläufe des Alltags. Das Fenster bringt Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme, helle Atmosphäre. Durch die direkte Anbindung an den Essbereich entstehen kurze Wege, die die Nutzung im Alltag einfach und effizient gestalten.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das über einen zentralen Flur erschlossen ist. Von hier aus sind drei gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer erreichbar. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und lässt sich durch die klare Aufteilung gut möblieren. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel an.

Das Badezimmer wird im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und fügt sich stimmig in den modernisierten Gesamtzustand des Hauses ein. In Kombination mit dem Gäste-WC im Erdgeschoss entsteht ein Komfortniveau, das den Alltag spürbar erleichtert.

Die Immobilie präsentiert sich nach umfassender Renovierung in einem modernisierten Gesamtzustand. Neue Bodenbeläge, eine integrierte Küche sowie erneuerte Sanitärbereiche schaffen eine Ausstattung, die auf Anhieb überzeugt. Helle Wandflächen und gepflegte Oberflächen vermitteln einen zeitgemäßen Eindruck, der sich durch alle Räume zieht und sofort ein stimmiges Wohngefühl entstehen lässt.

Ergänzt wird das Haus durch die Vollunterkellerung, die zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder Stauraum bietet. Zusätzlicher Stauraum steht ebenso auf dem Dachboden zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie weitere Parkmöglichkeiten entlang der Straße runden das Gesamtangebot ab und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Ein Haus, das in seiner Gesamtheit durch klare Struktur, gepflegten Zustand und hohe Wohnqualität überzeugt.