2 Zi Wohnung zentrumsnah mit Garten

Als Immobilienmakler für Tornesch, Elmshorn und Pinneberg unterstützen wir Sie gerne.

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Tornesch, Elmshorn und Pinneberg.
  • Art der Unterkunft: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2 Elmshorn Vermietung
  • Verfügbar ab: 01.07.2021
  • Online-Besichtigung
  • Kaltmiete 530€ Elmshorn
  • Nebenkosten 75€
  • Heizkosten 75€ Vermietung
  • Warmmiete 680 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.590 €
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Tornesch, Elmshorn und Pinneberg.

Ausstattung:

  • Keller
  • Einbauküche

 

  • Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah. Sanierungen sowie energetische Modernisierungen des Gebäudes wurden in der Zeit von 2010-2020 durchgeführt. Dazu zählen: Elektrik, Heizung, Wasserleitungen und Bäder, Treppenhaus und Keller, Fenster und Kerndämmung der Fassade, Dachsanierung. Die Wohneinheiten wurden in diesem Zuge ebenfalls saniert. Der Altbaucharm des Gebäudes sowie der Wohnungen blieb dabei erhalten. Zum Gebäude gehört ein Garten, der von der Mietergemeinschaft gepflegt und genutzt wird. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ihre helle, geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in 1. Obergeschoss. Die gesamte Wohnung ist mit Holzdielenboden ausgestattet. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Das Bad wurde 2010 komplett erneuert, ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Einbauküche ist ebenfalls aus dem Jahr 2010.Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie ein eigener Abstellraum befinden sich im Keller.

Lagebeschreibung:
Elmshorn ist ein beliebter Wohnort für Familien. Regelmäßige Stadtfeste und Veranstaltungen lassen hier Jung und Alt zusammenkommen. Ärzte, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Fußgängerzone im Stadtzentrum lädt zum Bummeln ein. In der Freizeit lässt es sich herrlich auf und an der Krückau entspannen. Mit der Bahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. 

Die Wohnung kann nach Vereinbarung zum 01.07.2021 bezogen werden. Für diese schöne Wohnung in Elmshorn werden monatlich 530€ zuzüglich 150€ Nebenkosten veranschlagt.

Sonstiges:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Gerne beraten wir auch Sie bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 198 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr:       1938

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Immobilienbüro Simon

 

Bei Interesse melden Sie sich gerne

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